L'évaluation de parts sociales de société est en soi un exercice délicat. Il l'est peut être davantage lorsqu'il s'agit de sociétés civiles immobilières (SCI). Dans ce domaine, les pratiques professionnelles, la doctrine de l'administration fiscale et la jurisprudence ont progressivement établi des méthodes de valorisation adaptées à ce type de structure.
Comment calculer la valeur mathématique de parts de SCI ? Qu'en est-il de la valeur de productivité ? Comment pondérer ces deux méthodes et quelle décote appliquer ?
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