Sous-location, enregistrement des charges locataires

Mesdames, Messieurs, bonsoir,

Je vous remercie par avance pour votre aide.

L’entreprise va mettre en sous location une partie de ses bureaux, elle va donc facturer tant la valeur du loyer avec sa TVA que la quote-part des charges locataires au sous-locataire (plus naturellement le dépôt de caution).

Pour le loyer :

C 708300 Locations diverses

D 411 client

Pour le dépôt de garantie

C 165 - Dépôts et cautionnements reçus

D 512 - Banque

Mais comment faut-il enregistrer les charges locataires ?

(N.B.: Les charges locataires ne sont pas soumises à la TVA)

Dois-je simplement les considérer comme un tout avec le prix du loyer et ne calculer la TVA que sur la partie loyer ?

Merci

Cordiales salutations

McLeon

Bonjour,

Vous devez tout soumettre à TVA, même les charges où vous ne déduisez rien. Vous pouvez donc tout mettre en 7083.

Cordialement,

Bonjour Jeff84 et merci pour votre réponse.

Nous avons regardé avec attention la quittance du locataire principale et demandé des clarifications suite à votre message.

Cordiales salutations

McLeon

Bonsoir

Je vous remercie par avance pour vos réponses. Que se passe t'il au niveau de la TVA lorsqu'une SAS (soumise à TVA) perçoit un loyer (sous location de ses locaux, 708300) payé par une BNC non soumise à TVA ?

Je vous remercie encore pour vos réponses.

Cordialement

Christophe