SCI : factures de travaux et comptabilisation

Bonjour,
Mon grand père habite dans une propriété faisant partie d'une SCI soumise à l' IS dont il est gérant . Il a fait construire une piscine sur le terrain pour nous faire plaisir, il y a 3 ans. Certaines factures n'ont pas été faîtes au nom de la SCI mais réglées par la SCI .
Il m'a demandé de reprendre la comptabilité car son ancien comptable n'exerce plus.
Ma 1ere question : comment comptabilisée cette piscine
Ma 2ième : j'ai essayéde faire refaire les factures mais certains entrepreneurs n'ont pas voulu. Puis je quand même les comptabiliser? Dans le cas où mon grand père à régler certaines factures personnellement et si elles ne sont pas au nom de la SCI, je pense qu'elles ne sont pas comptabilisables?

D'avance, je vous remercie pour ces renseignements ainsi que pour votre site que je consulte régulièrement

Bonjour,

Personnellement, à mon avis, il faut que votre grand père rembourse la SCI des factures datant de 3 ans en arrière et payées par la SCI alors qu'elles n'ont pas été comptabilisées.

Attendez d'autre avis...

Mon grand père habite dans une propriété faisant partie d'une SCI soumise à l' IS

Je suis curieux, cela peux intéresser d'autre visiteur j'aimerai vous poser des questions : 

+ Votre grand père a quel âge ?

+ A t-il toujours son épouse votre grand mère ?

+ Combien a t-il d'enfants ? 

+ Enfin quel intérêt de faire ce montage ?

Cordialement

Christian

Bonjour Christian, Bonjour à tous,

Un peu de curiosité n'est pas forcément nuisible . Mon grand père a aujourd'hui un peu plus de 80 ans et ma grand mère un peu moins. Ils ont 2 fils . Cette SCI a été crée à leurs départs en retraite lorsqu'ils ont quitté la région parisienne pour la province . Ils ont vendu leur maison pour racheter en province . Pour ma part, je ne trouve pas le montage très "clean" mais si j'ai bien compris à l'époque , ils avaient été conseillé par leur comptable et le notaire. Ils ont crée une sci avec un capital social qui n'a aucun rapport avec la valeur historique du bien puis ont fait une donation des parts sociales en nu propriété à leurs fils . Ils ont rénové un bâtiment qui sert de location saisonnière donc meublée et habitent la maison principale.

J'espère avoir été claire . Je suis à l'écoute de toute vos réflexions sur ce montage.

Cordialement

Souvent, le capital est complètement déconnecté de la valeur du bien, donc pas ce soucis.

Si le montage a été réalisé par un comptable c'est qu'il y avait une bonne raison en fonction de la situation financière particulière de vos parents elle ne conviendrait pas à tous, je dis cela pour les visiteurs.

Seul chose que je relève c'est la location meublée saisonnière,  ce n'est plus une activité conforme avec une SCI puisque cela devient une prestation de service et par conséquent une activité BIC.

Attendez d'autre avis sur ce point

Cordialement

Christian

pour la transmission