Sci déclaration - besoin d'aide svp

Bonjour,

Je viens vers vous pour avoir l'avis d'expert avant de faire des bétises.

Je viens de prendre en charge (par obligation = hospitalisation) la gestion de la SCI de ma mère et je dois rechercher différents éléments pour la déclarations d'imposition de la SCI.

Mes questions sont les suivantes :
- Quelles sont les recettes qui doivent être déclarées ? (loyers ok mais en existe-t-il d'autres ?)
- Quelles sont les charges qui doivent ou peuvent-être déclarées ? (loyers ok mais en existe-t-il d'autres ?)
- Quels documents doivent accompagner la déclaration des recettes ? Je m'explique : faut-il seulement un cumul des loyers perçus sur l'année ou faut-il un document précis présentant la sommes des loyers perçus ? En clair est ce uniquement du déclaratif ou faut il y joindre des documents factuels ?
- Même chose pour les charges ?

En espérant que quelqu'un puisse m'aider

Merci par avance

Nini

Bonjour,

Il n'y a aucun document à joindre à votre déclaration.

En recettes, les loyers perçus.

En charges déductibles : intérêts des emprunts, taxe foncière (hors ordures ménagères), assurances, 20 ¤ par local, etc.

Vous avez également la possibilité d'opter pour l'un des dispositifs fiscaux avantageux (Besson recentré, Borloo...) qui correspondra à votre situation :

http://www.borloo-de-robien.com/

Pour plus de précisions, veuillez consulter la notice de votre déclaration 2072 dont voici le lien :

http://www.impots.gouv.fr/portal/deploieme...ulaire_3993.pdf

Cordialement.

Merci pour votre réponse rapide

Est ce uniquement du déclaratif ou faut-il y joindre des documents factuels sur la déclaration des recettes et charges?
A quoi correspond 20¤ par local ?

Merci encore

Nini

Bonjour,

Encore une fois, il n'y aucun document à fournir, c'est une déclaration de revenus comme une autre.

20 ¤ par local constituant votre bien immobilier (s'il en existe un) est une estimation forfaitaire d'éventuels autres frais de gestion que vous devez appliquer.

Ex : S'il s'agit d'un immeuble avec quatre appartements : 20 ¤ * 4 = 80 ¤

Cordialement.

PS : 2072 à déposer avant le 5 mai.

Merci je vais essayer de regrouper les éléments susceptibles de permettre la déclaration 2072 et courir chez l'expert comptable pour qu'il valide la déclaration avant le 5 mai

Merci encore