Ecrit le: 29/04/2008 10:06Bonjour,
Je viens vers vous pour avoir l'avis d'expert avant de faire des bétises.
Je viens de prendre en charge (par obligation = hospitalisation) la gestion de la SCI de ma mère et je dois rechercher différents éléments pour la déclarations d'imposition de la SCI.
Mes questions sont les suivantes :
- Quelles sont les recettes qui doivent être déclarées ? (loyers ok mais en existe-t-il d'autres ?)
- Quelles sont les charges qui doivent ou peuvent-être déclarées ? (loyers ok mais en existe-t-il d'autres ?)
- Quels documents doivent accompagner la déclaration des recettes ? Je m'explique : faut-il seulement un cumul des loyers perçus sur l'année ou faut-il un document précis présentant la sommes des loyers perçus ? En clair est ce uniquement du déclaratif ou faut il y joindre des documents factuels ?
- Même chose pour les charges ?
En espérant que quelqu'un puisse m'aider
Merci par avance
Nini
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Expert-Comptable associé en cabinet
Re: Sci déclaration - besoin d'aide svp
Ecrit le: 29/04/2008 10:10Bonjour,
Il n'y a aucun document à joindre à votre déclaration.
En recettes, les loyers perçus.
En charges déductibles : intérêts des emprunts, taxe foncière (hors ordures ménagères), assurances, 20 ¤ par local, etc.
Vous avez également la possibilité d'opter pour l'un des dispositifs fiscaux avantageux (Besson recentré, Borloo...) qui correspondra à votre situation :
http://www.borloo-de-robien.com/Pour plus de précisions, veuillez consulter la notice de votre déclaration 2072 dont voici le lien :
http://www.impots.gouv.fr/portal/deploieme...ulaire_3993.pdfCordialement.
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Re: Sci déclaration - besoin d'aide svp
Ecrit le: 29/04/2008 10:18Merci pour votre réponse rapide
Est ce uniquement du déclaratif ou faut-il y joindre des documents factuels sur la déclaration des recettes et charges?
A quoi correspond 20¤ par local ?
Merci encore
Nini
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Expert-Comptable associé en cabinet
Re: Sci déclaration - besoin d'aide svp
Ecrit le: 29/04/2008 10:22Bonjour,
Encore une fois, il n'y aucun document à fournir, c'est une déclaration de revenus comme une autre.
20 ¤ par local constituant votre bien immobilier (s'il en existe un) est une estimation forfaitaire d'éventuels autres frais de gestion que vous devez appliquer.
Ex : S'il s'agit d'un immeuble avec quatre appartements : 20 ¤ * 4 = 80 ¤
Cordialement.
PS : 2072 à déposer avant le 5 mai.
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Re: Sci déclaration - besoin d'aide svp
Ecrit le: 29/04/2008 10:28Merci je vais essayer de regrouper les éléments susceptibles de permettre la déclaration 2072 et courir chez l'expert comptable pour qu'il valide la déclaration avant le 5 mai
Merci encore
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