Bonjour,

J'ai cherché sur le forum la réponse à ma problématique mais je n'ai pas trouvé exactement la réponse.

Excusez-moi d'avance si je suis passé à côté :-)

Une sci à l'ir avec 2 associés, tous deux locataire de la sci (pour info il y aussi d'autres locataires).

Ayant des problèmes de trésorerie, les associés ont payés sur leur fond personnel (à la place de la sci) divers factures d'entretient et charges.

En contre partie, au vu du fait qu'ils aient avancé des frais ils déduisent ces frais de leurs loyers dues.

Première question: est-ce que la gymnastique faite par les associés est correct?

Deuxième question: Comptablement je ne sais pas si:

1) je constate par une OD la charge payé par l'associé

455 crédit -> 615.. débit 

et ensuite par une autre OD, la compensation au loyers dues

455 débit -> 706.. crédit

2) ou si je ne fait pas la compensation et donc laisser le montant du loyer due s'accumuler et laisser le compte courant à rembourser aux associés?

Ce qui me gêne c'est de devoir constaté un produit via la compensation des loyers dues (=opération nul et donc pas de changement au niveau du résultat) alors que les associés payent quand même leurs loyers.

alors que si c'était la SCI qui avait réglé ses charges via son compte pro, les associés n'aurait pas eu besoin (en plus du loyer) d'avancer des frais qui de part l'OD de compensation, finissent en produit.

J'espère avoir été assez claire, et j'espère que quelqu'un pourra m'aider

D'avance, merci beaucoup pour l'aide.

Cordialement.



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Ketty