AMPLI MUTUELLE

Sci choix de l'is ou de l'ir

4 réponses
4 966 lectures
Ecrit le : 29/03/2007 19:02 par C.alain
Bonjour à Tous
Nous avons constitué une SCI au mois de 05/2006. Elle est soumise a l'IS regime du réel simplifié.
Auriez-un lien à m'indiquer pour bien comprendre la différence (avantages/inconvenients) dans le choix IR ou IS ?
De plus, elle est soumise à l'IS, et je suis comptable de profession (en entreprise). Est-ce que j'ai le droit de tenir cette compta et d'en deposer les comptes ? (comme je le fais en entreprise) ?
Le dépôt des comptes est bien limité au 02/05/2007 dans mon cas ?
Je vous remercie par avance de l'aide apportée.
Meilleures salutations
Alain

Re: Sci choix de l'is ou de l'ir

Ecrit le : 29/03/2007 19:53 par Maxime soulignac
Bonjour,

Rapidement, la différence entre les deux régimes c'est le taux appliqué....(je sais ça saute aux yeux !!).
Dans votre cas, l'IS n'a d'intérêt que si votre tranche marginale d'imposition est supérieure à 33.1/3 %....

Pour ce qui est de la date limite de dépôt des déclaration, la date est la même que pour toutes les entreprises soumises à l'IS soit 3 mois après la date de clôture....

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Expert-comptable à Rouen.

Re: Sci choix de l'is ou de l'ir

Ecrit le : 29/03/2007 21:19 par La ptite
Bonsoir,
Ce taux d'imposition n'est pas le seul critère de choix. A mon sens il ne faut pas oublier qu'il existe le taux réduit d' IS à 15% si vous répondez aux critères, les bases d'imposition (encaissements à l'IR contre engagements à l'IS) et imposition des plus-values lors de la cession de l'immeuble ...

Cordialement.

Re: Sci choix de l'is ou de l'ir

Ecrit le : 29/03/2007 23:53 par Caroline94
Bonsoir,

Attention le choix de l'imposition de la SCI à l'IS est irrévocable.

De plus, c'est la SCI soumise à l'IS est intéressante dans la mesure où les associés ont d'importants revenus.
Sinon ce n'est pas du tout intéressant et en plus, l'associé doit faire face à une double imposition, IS au niveau de la société et les dividendes seront imposés aussi à titre personnel.

Bon courage
Caroline

Re: Sci choix de l'is ou de l'ir

Ecrit le : 30/03/2007 09:42 par Debitcredit
Bonjour,

au vu des réponses, tu peux constater que le choix IS/IR n'est pas forcément simple, mais a déjà été fait.

Pour ta SCI, c'est la tenue de la comptabilité qui est obligatoire, pas le passage par un cabinet d'EC. Rien ne t'interdit de tenir ta propre compta, surtout si tu es actionnaire.

Il existe un certain nombre de spécificités surtout fiscales pour les SCI : documente-toi bien pour être dans la règle et optimiser le placement.
La première fois que j'ai eu à établir la 2072, j'ai été très bien accueilli par le personnel des Impôts à qui j'avais demandé de l'aide.
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