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Reprise chambre d'hotes

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Ecrit le : 07/12/2015 17:46 par Steph762
Bonjour a tous

Je vous remerci d'avance pour les conseils que vous pourrez m'apporter.

Je suis actuelement auto entrepreneur dans le domaine de la vente a distance, ma compagne travail dans la restauration.

Une amie de ma compagne possède une grande demeure qui a été exploité en chambre d'hôtes par elle même en tant que SCI.

Aujourd'hui cette personne ne souhaite plus exploité elle même cette chambre d'hotes et cherche quelqu'un pour la reprendre.

Nous sommes très intéressé par ce projet mais nous nous posons plusieurs questions quand au statut sous lequel nous pouvons exploiter celle-ci.

Quel statut serait le plus avantageux ?
Location gérance ou autres... sachant que le propriétaire souhaiterai être rémunéré en fonction du chiffre d'affaires.

Merci a vous

Re: Reprise chambre d'hotes

Ecrit le : 07/12/2015 22:16 par Hapyfree

Bonjour,

Il est important de bien comprendre que l exploitation d une chambre d hôte ne permet pas de gagner sa vie. Elle permet soit d apporter un complément de revenu ou de financer un agrandissement. 

je ne pense pas que la SCI ait exploitée la chambre d hôte sauf à être à l IS en raison de la nature commerciale de l activité d un point de vu fiscal. 

Par ailleurs, si elle exploite la chambre d hôte à titre personnel et loue les locaux nue à la SCI, le fait d indexer le loyer sur le chiffre d affaires de la chambre d hôtes fera changer le régime fiscal de la SCI (IR à l IS)

L exploitation peut prendre différentes formes (toutes celles possibles pour les activités commerciales) mais je vous invite vivement à vous rapprocher d un conseil avant de reprendre ce type d activité qui ne risque pas de générer suffisamment de volume pour en vivre à mon sens (limite à 5 chambres et souvent saisonnier)

C est une activité commerciale qui peux être professionnelle sous réserve de respecter certains critères si elle n est pas considérée comme para hôtelière. 

Lien vers une fiche de synthèse :

https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F31521

Cordialement



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