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Remboursement emprunt

6 réponses
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Ecrit le : 05/10/2020 16:16 par Daphnee

bonjour

j'ai vendu un appartement sur lequel courrait un prêt

il m'a été versé la différence vente solde prêt

comment passer ce versement en banque et comment solder le prêt en cours

merci de vos réponses

Re: Remboursement emprunt

Ecrit le : 06/10/2020 01:26 par Papico

Bonsoir,

vous avez vendu l'appartement à la banque qui vous a versé la différence de la vente ?

Je ne comprends pas trop votre cas

Merci d'être un peu plus clair

cordialement

Re: Remboursement emprunt

Ecrit le : 08/10/2020 16:47 par Daphnee

Bonjour

j'ai vendu cet appartement à un particulier

il y avait un emprunt sur ce bien donc le notaire a soldé le prêt en cours et m'a versé le solde

cordialement

Re: Remboursement emprunt

Ecrit le : 08/10/2020 20:12 par Papico

Bonjour,

si je comprends bien vous avez empruntez de l'argent pour financer l'acquisition de ce bien donc à ce niveau normalement vous avez créditez un compte d'emprunt et débité un compte banque           

Maintenant vous avez vendu le bien par l'intermédiaire d'un notaire qui a soldé l'emprunt et vous a reversé la différence donc dans ce cas vous devez procédé comme suit:

créditez un compte de produit intitulé produit sur cession immobilisation  (pour le prix de vente )      débitez votre compte d'emprunt pour le solder                                                                                débitez votre compte banque pour la différence que vous avez perçu

Selon les informations que vous m'avez fourni le schéma d'écriture ci-dessus vous permettra de solder le compte d'emprunt et d'enregistrer la différence que vous avez perçu 

Cordialement

Re: Remboursement emprunt

Ecrit le : 09/10/2020 22:40 par Auredeus

Bonjour,

Heu...Vraiment?

Plus-values immobilière?

Les intérêts d'emprunt?

Le compte comptable du notaire?

L'amortissement complémentaire?

La VNC ?

La sortie de l'immo?

La TVA immobilière?

Quand vous dites que le notaire à soldé le capital d'emprunt avec le PV, pouvez vous préciser, sur quelle planète?

Codialement,

Re: Remboursement emprunt

Ecrit le : 13/10/2020 17:52 par Daphnee

Bonjour

merci pour votre réponse

pouvez vous me dire si ce solde versé par la banque doit apparaître sur la déclaration des revenus fonciers, nous sommes une SCI à l'IR

Merci pour votre réponse

cordialement

Re: Remboursement emprunt

Ecrit le : 13/10/2020 17:54 par Daphnee

bonjour

je comprends pas vos réponses

merci de préciser

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