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Provision spéciale du syndic

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Ecrit le : 31/10/2016 09:56 par Colletlionel

Bonjour,

je viens d'acquérir un appartement (par le biais d'une SCI que nous venons de créer).

Dans les comptes du syndic que j'ai du régler, une provision spéciale est constituée dans le but de faire face à d'important travaux dans la copropriété (ravalement, changement des revêtements de sol des parties communes).

Ces travaux n'étant à ce jour pas votés, mais prévus dans les années à venir (3-4 ans).

Comment dois je comptabiliser cette provision ? Dois je la passer en charge sur l'exercice et constater une charge constatée d'avance au bilan, ou bien la passer en dépôt et cautionnement versé ?

Merci par avance pour votre aide.

Cordialement

Lionel

Re: Provision spéciale du syndic

Ecrit le : 01/11/2016 12:16 par Debitcredit

Bonjour,

Les provisions spéciales sont assez rares et encadrées : elles permettent d'accumuler des fonds et d'attendre une assemblée qui, sous 3 ans, décidera la réalisation des travaux envisagés.
Mon conseil : vérifiez bien le respect du cadre juridique de cette avance.

Comptablement c'est une immobilisation financière que j'enregistrerais dans un compte 27xx puisqu'elle est récupérable en cas de cession du lot ou d'exécution des travaux.

Cordialement,

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