Bonjour à tous,
Je suis tout nouveau ici et c'est un peu par désespoir que je viens demander votre aide sur la construction de mon bilan...
Il s'agit d'un projet universitaire de construction fictive d'un petit centre commercial au Vietnam... j'ai commencé par élaborer un compte résultat puis me suis attaqué aux bilan, mais je bloque assez vite !
Sur la petite image, c'est mon compte résultat :
Mais il faut ajouter que lors de la première année, j'ai :
Un emprunt de 28 639 000 ¤ (à 15% sur 30 ans)
Des fonds propres de 19 000 000¤
On m'a expliqué que pour l'emprunt, seuls les intérêts figuraient au compte résultat (les -3 390 856,11 de charge financière "immo 15%", et que le remboursement de l'emprunt lui même ne figurait que sur le compte en banque et au bilan : il est d'à peu près 954 633,33 par an.
Ce n'est pas aussi exact car les montants du remboursement de l'emprunt et des intérêts ne sont variables mais j'ai fais une moyenne annuelle pour simplifier.
J'ai donc sur mon compte en banque :
Avant de commencer l'activité : (n-1) 47 639 000,00¤
N1 : 4 681 510,56
N2 : 1 012 565,68
N3 : 2 660 468,69
Je vais mettre une deuxième image dans un deuxième message afin de vous présenter ce que j'ai fais comme bilan sur les deux premières années... je crois que je suis un peu à côté de la plaque car cela ne marche pas du tout pour la troisième année...
Merci d'avoir lu jusque là en tout cas...
(attention, suspens... deuxième message !)
(Nombre de téléchargements: 5)
cptre.JPG
Je suis tout nouveau ici et c'est un peu par désespoir que je viens demander votre aide sur la construction de mon bilan...
Il s'agit d'un projet universitaire de construction fictive d'un petit centre commercial au Vietnam... j'ai commencé par élaborer un compte résultat puis me suis attaqué aux bilan, mais je bloque assez vite !
Sur la petite image, c'est mon compte résultat :
Mais il faut ajouter que lors de la première année, j'ai :
Un emprunt de 28 639 000 ¤ (à 15% sur 30 ans)
Des fonds propres de 19 000 000¤
On m'a expliqué que pour l'emprunt, seuls les intérêts figuraient au compte résultat (les -3 390 856,11 de charge financière "immo 15%", et que le remboursement de l'emprunt lui même ne figurait que sur le compte en banque et au bilan : il est d'à peu près 954 633,33 par an.
Ce n'est pas aussi exact car les montants du remboursement de l'emprunt et des intérêts ne sont variables mais j'ai fais une moyenne annuelle pour simplifier.
J'ai donc sur mon compte en banque :
Avant de commencer l'activité : (n-1) 47 639 000,00¤
N1 : 4 681 510,56
N2 : 1 012 565,68
N3 : 2 660 468,69
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