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Loyer à déclarer en revenus fonciers

5 réponses
2 168 lectures
Ecrit le : 23/11/2007 08:29 par Cia
Bonsoir,

j'ai un désaccord avec un collègue qui comptabilise en charges, que ce soit pour un BNC ou un BIC, un loyer d'un local dont l'exploitant est propriétaire, puis déclare ledit loyer aux revenus fonciers

qu'en pensez vous ??

merci

Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers

Ecrit le : 23/11/2007 08:32 par Lna2b
Bonjour,

Cela me semble bon comme procédé à condition que votre client encaisse le loyer en son nom propre (et non celui de son entreprise), ce qui lui fait une charge déductible dans sa comptabilité et un produit imposable à titre personnel aux revenus fonciers.
J'ai bien cela dans un de mes dossiers.

Cordialement.

Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers

Ecrit le : 23/11/2007 09:11 par Debitcredit
Bonjour,

le collègue applique la bonne méthode.
Il reste quand même à vérifier l'existence d'un bail entre le propriétaire et l'entreprise.

CDT

Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers

Ecrit le : 23/11/2007 19:00 par Cia
Message édité le 23/11/2007 19:04 par Cia
Bonsoir

je pensais qu'il n'était pas possible de se louer à soi-même ? bien sûr, à une sté, pas de problème, mais un individuel qui loue à sa propre exploitation indicviduelle ? je suis étonnée, mais bon ; ok, j'ai tort

merci de vos réponses

Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers

Ecrit le : 23/11/2007 19:06 par Cia
Petite info supllémentaire, je viens de lire "pas de déductiblité possible pour les bnc"

http://www.anaafa.fr/html/article.php3?id_article=343

Re: Loyer à déclarer en revenus fonciers

Ecrit le : 21/04/2008 19:37 par Philippe-lyon
Bonjour,

J'ai dans mes clients un entrepreneur individuel qui exerce son activité de dessin dans une pièce de son appartement. J'ai comptabilisé en charge de loyer une quote part de 20% de son loyer mensuel (la pièce représentant environ 15m2 sur 90 m2 de l'appart.).

Dois-je lui faire déclarer un revenu foncier dans sa déclaration de revenu perso ?

D'avance merci.
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