KPMG

Indemnité pour travaux versée au locataire

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Ecrit le : 27/08/2014 09:23 par Adelevaque

Bonjour,

Travaillant chez un bailleur, nous avons des locataires à qui nous facturons des loyers. L'ensemble des flux étant détaillés dans une comptabilité auxiliaire client.

Il nous arrive régulièrement de verser à nos locataires une indemnité afin qu'ils puissent réaliser des travaux (peinture, papier peint,...)

Ces dernières opérations sont manuelles.

Afin d'automatiser ces traitements, nous souhaiterions créer dans notre outil une rubrique de loyer correspondant à l'indemnité et la rattacher via un schéma comptable à un compte de charge. En revanche, dans la comptabilité auxiliaire client, il y aurait une compensation entre le loyer appelé et l'indemnité versée.

Cette compensation est elle possible?

Merci pour vos réponses

Re: Indemnité pour travaux versée au locataire

Ecrit le : 31/08/2014 19:44 par Jex94

Bonjour,

Cette compensation est tout à fait possible !

En revanche j'ignore quelle est la nature exacte de cette indemnité (Dans quel compte de charge, quel régime de TVA ?)

A mon sens, cela s'analyse en une ristourne sur loyers, et cela vient donc simplement minorer le loyer à facturer, et minore donc la base taxable à la TVA.

Bien cordialement,

Jex



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Jex94
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