Bonjour,
Pour résumer la situation simplement, un tiers vous a donné des immobilisations.
Par conséquent, vous devez comptabiliser les immobilisations pour leur valeur vénale (dans votre cas cela est simple, il s'agit du prix payé par le tiers) dans un compte de classe 2, en contrepartie d'un compte de produits exceptionnels.
Petite précision : vous ne devez pas comptabiliser les factures (celles-ci sont sans doute au nom du tiers, du moins je l'espère).
Autre petite précision : je comprends l'intérêt de ce tiers futur associé de ne pas vouloir se faire rembourser les immos qu'il a payé, en revanche je ne comprends pas pourquoi ce dernier n'a pas demandé à ce que cela fasse partie d'un apport en nature (pour sa future venue au capital de votre SARL).
Bien cordialement,
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Djili Kévin, Auditeur Comptable et financier