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Immo en cours - Conception abri de stockage

3 réponses
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Ecrit le : 16/06/2016 12:32 par Giroto89
Message édité le 16/06/2016 12:34 par Giroto89

Bonjour à tous,

Nous avons un client qui construit lui même un abri de stockage pour son matériel. Mon RD m'a dit de créer une immo en cours.

Je n'ai pas de prix estimé pour l'ensemble des travaux.

Le client achète petit à petit les matériaux dont il a besoin. Nous avons donc des factures d'achats en avril/mai/juin etc..

Comment passer cette écriture sachant que l'achat des matériaux se fait à des dates différentes ?

A quelle date enregistrer l'immo en cours ?

Dois-je tout d'abord saisir "normalement" les factures d'achats ?

Exemple :

07/06/16 :   (La date varie en fonction de la facture)    

401C   Fournisseur X

6022D  Achat matériaux

44566D  TVA déd.

Ou dois-je directement faire de la manière suivante :

13/06/16

231 : Sommes HT de toutes les factures

44562 : Sommes TVA de toutes les factures

722 : 231 + 44562

Dans l'attente de vous lire, je vous remercie d'avance.

Cordialement

Re: Immo en cours - Conception abri de stockage

Ecrit le : 17/06/2016 19:16 par Thierrymolle

Madame,

Vous vous demandez  comment vous devez comptabiliser livraison d'un immeuble construit par un entrepreneur dont vous tenez la comptabilité.

Vous enregistrez vos factures d'achat normalement dans vos comptes de charges. A la clôture de l'exercice, vous constatez  l'entrée de l'actif immobilisé en-cours de réalisation par l'enregistrement de l'écriture suivante :

N° 

libellé 

Débit 

Crédit

231

Immobilisation en cours

X

722

Production Immobilisée-Immobilisations corporelles

X

Comptabilisation  l'immobilisation en cours  à la fin de l'exercice

En conclusion, vous enregistrez normalement dans vos achats tous les éléments servant à l'édification de la construction. Puis dans un second temps, à la clôture de l'exercice, vous faites un point estimant le coût de production de la construction à cette date sans mentionner la TVA. Elle interviendra lorsque votre client aura terminé son chantier.

En espérant vous avoir rassurée sur la démarche à adopter.



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T.MOLLEAncien premier correcteur de France des examens de l'expertise comptable

Re: Immo en cours - Conception abri de stockage

Ecrit le : 20/06/2016 16:58 par Giroto89

Bonjour,

Merci beaucoup pour votre réponse. Et surtout sur votre qualité de rédaction !

Elle m'est d'une grande aide. J'ai exactement fait pareil que vous, cependant j'y ai ajouté de la TVA déductible sur immobilisations. Est ce une erreur ?

Merci beaucoup

Re: Immo en cours - Conception abri de stockage

Ecrit le : 20/06/2016 18:35 par Thierrymolle

Madame,

Vous prendrez en considération la TVA dès lors que votre client aura terminé son chantier. A ce moment, vous constaterez la livraison d'un immeuble à vous-même.

Pour l'instant, la construction est en cours d'édification. Qu'en conséquence, aucune TVA n'est à enregistrer.

En espérant avoir complétement répondu à votre attente.



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T.MOLLEAncien premier correcteur de France des examens de l'expertise comptable
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