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Gestion comptable régularisation de charges locatives

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Kelinho
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Ecrit le: 05/09/2019 15:43
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Bonjour à tous,

Je souhaiterai avoir vos conseils sur la gestion comptable de la régularisation des charges locatives dans le cas d'une location à des particuliers.

Dans mon cas le locataire paye tous les mois un montant de provisions sur charges locatives. En fin d'année je vais recevoir un relevé / décompte des charges et je vais devoir régulariser sa situation.

1) Concernant les écritures comptables :
Quelles sont les écritures comptables à passer lors de la régularisation ?
Pour l'instant chaque mois sur la facture du locataire j'affiche les provisions à payer, donc je passe le montant des provisions en crédit dans un compte de classe 7
Ex :
Débit Crédit
411 Client : 1000 euros
700xxx Loyer : 900 euros
700xxx provisions charges : 100 euros


2) Concernant le calcul de régularisation :
Comment puis-je calculer exactement le montant que le locataire me doit sachant que j'ai un décompte annuel des charges ?

Je vous remercie pour votre aide,

Cordialement,





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