Bonjour,

Ma question porte sur une EURL à l'IR, ayant pour activité la location d'une bien immobilier, acquis par cette dernière.

La société ne pouvant obtenir de crédit Immobilier, le gérant associé unique, a fait un apport en compte courant, à la société pour que cette dernière puisse acheté le bien immobilier.

Montant de l'apport : 200k€

Montant de l'acquisition + frais : 200k€

Ma question est simple. Dans une société à l'IS il m'est facile de comprendre l'intérêt d'un compte courant d'associé. Ce dernier permettant à l'associé de récupérer de la trésorerie de son entreprises sans la fiscalité des dividendes ou salaires.

Cependant, dans une EURL à l'IR je ne vois pas où est l'intérêt.

En effet, si sur l'année le bénéfice est de 20k€ de loyer encaissés. Il n'y a a pas de charges excepté l'amortissement du bien 10k€, et Rémunération de 20k€ (car y'a 20k€ de trésorerie sur le compte de la boite au final..). Cela Fait :

Bénéfices 20k€ - 10k€ (amortissements) - 20k€ (salaires) + 20k€ (réintégration du salaire) = 10k€ de bénéfices imposables.

Cependant est-il possible d'utiliser ces 200k€ de compte courant d'associé pour éviter ces 10k€ imposables ? J'ai l'impression que non. Dans ce cas un compte courant d'associé sur une entreprise à l'IR est complétement inutile ?

Merci

Bien à vous