Bonjour,
Loueur en meuble non professionnel LMNP, j'effectue de la location d'appartement en courte durée (saisonnier).
Jusqu'à présent j'utilisais Excel pour ma compte (journaux de banque et d'espèces, tableau d'amortissement) et je suis entrain de faire un essai avec la gamme de logiciel EBP.
Pour les immo donc j'ai téléchargé EBP Immobilisation Classic afin de faire les tableaux d'amortissement des mes immobilisations.
Et je me pose la question de la maniére à procéder pour effectuer le tableau pour l'appartement. Avec Excel, j'ai donc fait mon tableau et j'ai décomposé la valeur de l'appartment en plusieurs composants comme les régles de fiscalités nous indique de fonctionner :
Chaque composant represente un pourcentage de la valeur totale de l'appartement et s'amortisse avec des durées différents (sauf le terrain qui s'amortit pas).
Le logiciel me propose différents modes d'enregistrement. Comment dois-je proceder ?
Merci d'avance de vos réponses.
| |||||||||
Expert-comptable
Modératrice Compta Online
Bonjour Théobaldo,
Je ne connais pas le module EBP Immobilisations mais je vais vous indiquer la façon dont je pratique en général.
Lorsque j'ai une immobilisation à paramétrer, je l'enregistre par composant. Je ne l'enregistre pas pour sa totalité pour ensuite avoir à utiliser une fonction annexe qui gère chaque composant.
Ainsi, lorsque vous enregistrez le gros oeuvre, pensez bien à indiquer "Appartement X - Gros oeuvre". Ceci vous évitera tout risque de confusion pour le cas où vous auriez un autre bien immobilier à gérer.
Cordialement,
Venaig
Modératrice Compta Online
Merci pour votre réponse une nouvelle fois Venaig,
Ok j'aime me compliquer la tâche des fois :)
Mon tableau étant fait sur excel cela va être rapide à faire.
Bonne journée
28 Mar | Flash News CO : semaine du 25 mars 2024 |
27 Mar | Acquisition de congés payés pendant la maladie |
27 Mar | Loi Simplification ou Pacte II : vers une nouvelle réévaluation des seuils de nomination des CAC ? |
26 Mar | Salaire du directeur financier en 2024 |
26 Mar | IFI : assiette, taux et calcul du montant à payer |
25 Mar | La rupture conventionnelle (conditions, modalités) |
24 Mar | Le statut des salariés protégés : représentants du personnel, conseillers prud'homaux |
24 Mar | La notion de responsabilité sociétale des entreprises |
24 Mar | Aspects fiscaux des donations d'entreprises individuelles : régimes dérogatoires |
Compta Online
S'informer, partager, évoluer
Média communautaire 100% digital destiné aux professions du Chiffre
Service de presse en ligne CPPAP n°0324W94840