Bonjour à tous et toutes,

Je fais le bilan d'un client et je dois enregistrer un bien dans les immobilisations. J'ai des doutes sur plusieurs points :

- j'ai pris l'option d'enregistrer dans le 213100 , le bien en lui-même, mais aussi les différents coûts qui y sont liés (émoluments, frais d'hypothèque). Dans le relevé du notaire, il y a des émoluments d'actes et des émoluments de formalités, doit-on prendre les 2 pour le 213100 ?

Ensuite, peut -on me confirmer que l'on peut bien prendre les commissions d'agence dans le coût d'acquisition du bien ?

Ensuite, sur quelle valeur calcule t-on la valeur du terrain à mettre dans le 211, sur le prix du bien propre ou sur le coût d'acquisition (bien + émoluments + hypothèque,..) ? Et quel taux prenez-vous pour le terrain, 15%, 20% ?

Avec tous mes remerciements,

Bien cordialement

NINE