CEGID

Emprunt - acquisition maison

4 réponses
1 439 lectures
Ecrit le : 06/01/2010 19:55 par Jo67
Bonjour,

Gérant d'une SCI j'ai souscrit un prêt (au nom de la SCI) de 200 000 EUR pour l'achat d'une maison et pour les frais de notaire.
Les fonds ont été débloqués le 17/12/09 et ont été versés au notaire le même jour par la banque (une ligne + 200000 et une ligne - 200000 sur l'extrait bancaire).
Pour "l'arrivée" des fonds j'ai passé l'écriture 512 à 164 pour 200 000 eur.
Quelle(s) écriture(s) dois je passer pour le "départ" des fonds sachant qu'à ce jour je n'ai aucune facture du notaire et que le seul document en ma possession est une attestation de vente du notaire qui fait apparaître le prix de vente de la maison qui est de 190 000 eur.

Merci pour votre aide

Re: Emprunt - acquisition maison

Ecrit le : 06/01/2010 21:57 par Maximal
Bonjour

SI vous n'avez pas de document vous ne passez psa d'écriture ! c'est aussi simple que ça.

Cordialement

--------------------
Modérateur Compta Online

Re: Emprunt - acquisition maison

Ecrit le : 07/01/2010 19:38 par Jo67
Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Donc si j'ai bien compris je ne passe pas d'écriture en 2009 et aurais donc les 200 000 eur sur mon rapprochement bancaire au 31/12, les fonds n'étant plus en banque.

Les écritures comptables d'acquisition de la maison (2131) et d'honoraires seront passées dés réception de la facture du notaire en 2010.

Re: Emprunt - acquisition maison

Ecrit le : 08/01/2010 13:59 par Maximal
Bonjour

Si l'acquisition est sur 2009, vous devez l'enregistrer sur 2009. à vous de réclamer le détail, vous avez jusqu'à fin avril pour donner votre bilan donc vous avez encore le temps.

Si un mouvement de débit apparait sur le revelé bancaire au mois de décembre, il faut le constater en comptabilité. Vous pouvez le mettre dans un compte fournisseur en attendant la facture.

Si la facture n'arrive pas vous constaterez une facture non parvenue.

Cordialement

--------------------
Modérateur Compta Online

Re: Emprunt - acquisition maison

Ecrit le : 09/01/2010 12:30 par Jo67
Bonjour,

Je vais donc contacter le notaire pour avoir les différents éléments nécessaire à la comptabilisation des opérations d'achat et passer les écritures en 2009.

Encore merci pour votre précieuse aide

Cordialement,
Twitter   Facebook   Linkedin

Pour poster un nouveau message, vous devez vous enregistrer en tant que membre ou vous connecter à votre compte.
L'inscription est rapide et gratuite !

Inscription nouveau membre   Connexion

Perte de nom d'utilisateur   Perte de mot passe
Editions Foucher