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écritures comptables et sci... pour débutant

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Ecrit le : 04/05/2012 16:46 par Sci2pg
Message édité le 04/05/2012 19:02 par Maximal
Bonjour,
Je me tourne vers vous aujourd'hui car il me faut faire la comptabilité d'une petite SCI et je ne trouve pas dans les forums d'exemples qui correspondent à ma situation.

contexte:
je suis gérant bénévole d'une petite SCI familiale créée en 2009 avec un capital 1000¤. Moi et mon frère avons 40 parts chacun et sa compagne 20 parts. Nous avons acheté 40 000¤ un petit appartement que nous louons 300¤. Pour cet achat, mon frère et moi avons réalisé un apport de 10000 ¤ chacun et sa compagne de 5000¤. Les 15000 ¤ manquants nous les avons emprunté. Le loyer que nous percevons ne rembourse pas entièrement le crédit donc chaque mois chaque associé effectue un virement (au prorata de ses parts) pour équilibrer les comptes.

Ce qui donne en chiffre : 600¤ de crédit, le loyer permet de rembourser 300¤, moi et mon frère versons 120¤ chacun tous les mois et sa compagne 60¤. En résumé: loyer (300¤) + apports associés (120¤x2 + 60¤) = 600¤ d'emprunt à rembourser.

Nous aurons fini de rembourser le crédit à l'été 2013.

Voilà pour le contexte

Problèmes

- Aujourd'hui, j'inscris tous les apports (ceux fait à l'achat + ceux réalisés tous les mois) sur les comptes courants d'associés. est-ce correct?

- à l'été 2013; j'aimerai augmenter le capital social de la sci pour qu'il corresponde à la valeur de l'appartement. Comment je dois faire? Dois je me servir des comptes courant d'associés qui ont été crédités par les apports successifs ? Quelle est l'écriture comptable d'une telle opération ?

Voilà mes questions, j'ai essayé d'être le plus clair possible. Pas sûr que j'y sois arrivé...

En tout cas merci à vous de me lire et de me fournir des réponses si vous le pouvez.

Re: écritures comptables et sci... pour débutant

Ecrit le : 04/05/2012 18:59 par Maximal
Bonjour

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Une augmentation de capital nécessite avant tout des formalités juridiques.

Cordialement
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