RECEIPT BANK

Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

16 réponses
856 lectures

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 07/07/2020 14:42 par Jean0808
Madame,

Je n'ai jamais parlé de 2 colonnes...
Encore une fois la question porte sur une comptabilité manuelle et vous répondez en parlant de comptes 6 et 7 ce qui n'aide en rien le professionnel non comptable qui pose la question. Le 791 ne lui dit certainement rien puisque sa comptabilité est sur cahier.
Et d'ailleurs vous n'avez toujours pas répondu à sa question contrairement à moi qui ai proposé 3 écritures concrètes tout en en privilégiant une.
Bref, j'ai autre chose à faire que de me noyer avec vous dans un verre d'eau tant la question est basique et ne demandait pas tant de commentaires inutiles.

Cordialement

--------------------
Jean0808

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 07/07/2020 14:56 par Francoisecnd
Message édité le 07/07/2020 15:05 par Francoisecnd

Sissilo a sollicité un conseil comptable.

Je lui ai donné :

loyer total : 6

refacturation : 79 ( avec création de "colonne" s'il le faut )

S'il veut tenir correctement sa comptabilité, alors, bienvenue.

Si c'est pour "bricoler", alors, ce n'est pas ici que nous pourrons l'aider.

Bonne continuation,

Françoise



--------------------
<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 17/07/2020 17:14 par Sissilo78

Bonjour et merci pour vos précieux conseils !

Juste une question qui me taraude : Si j'enregistre les loyers des collaborateurs en " gains divers " cela va faire augmenter mon chiffre d'affaire alors qu'il ne s'agit pas d'honoraires ?

Le précédent locataire principal me dit qu'il faut juste réintégrer la quote-part des loyers des collaborateurs sur la 2035 , ligne 36 en " divers à réintégrer " mais lui ne mentionnait pas les loyers perçus dans la rubrique " recettes " , cela ne me semble pas exacts. 

J'avoue que c'est assez compliqué 

Je vous remercie et vous souhaite une bonne soirée

Cordialement  

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 17/07/2020 18:48 par Francoisecnd

Bonjour Sissilo.

En constatant les loyers en 790, vous constatez un "transfert de charge", c'est a dire une diminution de vos charges.

Ce n'est pas un gain ni des honoraires. Votre CA reste inchange.

Cordialement,

Francoise



--------------------
<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 18/07/2020 14:18 par Francoisecnd

Bonjour Sissilo.

Desolee, j'etais restee sur le traitement comptable de la "refacturation" des loyers. Mais vous parliez de votre declaration fiscale, en fait.

Donc, apres visualisation de la 2035 ( qui effectivement est tres simplifiee ), il me semble normal de deduire ces refacturations du loyer total et ainsi ne constater que la partie a  votre charge.

Sur d'autres formulaires, bien plus detailles, les ventilations de rubriques permettent d'indiquer ce genre d'operations sont gerees differemment du CA. Ceci n'etant pas votre cas, il vous faut donc effectuer vous meme cette neutralisation en debitant votre compte de loyer ..

Souhaitant vous avoir eclaire,

Cordialement,

Francoise



--------------------
<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 23/07/2020 08:35 par Sissilo78

Bonjour et merci pour votre message !

Ma comptabilité est manuelle ( livre journal recettes/dépenses ) et malheureusement je ne vois pas à quoi correspond 790 .

Ce qui me pose problème est l'écriture en " Gains divers " de la quote-part du loyer payée par les autres praticiens car cette " recette" va faire augmenter mon CA ?

Encore merci pour votre aide !

Bien cordialement 

Re: Ecriture encaissement loyers comptabilité manuelle

Ecrit le : 23/07/2020 09:39 par Francoisecnd

Re bonjour Sissilo.

Dans une comptabilité classique, chaque "sortie " ou "entrée" financière doit être affectée à un compte.

Ainsi, vos prestations seraient en 706.

Dans la logique, la refacturation de vos loyers ( qui sont une entrée ), devrait être en 790, compte spécifique aux entrées qui viennent en déduction des charges. Et qui donc, par sa spécificité, ne sont pas incluses dans le dans le chiffre d'affaire.

Si vous tenez un registre exacompta et que vous avez une colonne " vente de prestations", il conviendrait de créer une nouvelle colonne "refacturation de charges".

Ainsi, il serait clair que cette rentrée n'est ni une prestation, ni un "gain divers".

-> pour faire simple : dans les logiciels professionnels, ce 790 vient directement en déduction des charges .

Mais au vu de votre déclaration de résultat 2035, vous n'avez pas la possibilité d'indiquer cette refacturation ( la case "transfert de charge" n'existant pas )

Donc, dans mon message du 18/07, je vous expliquai qu'effectivement, dans votre cas précis, il convient de ne déclarer que votre chiffre d'affaire normal, et d'affecter par vous-même votre refacturation en déduction de vos loyers.

Ainsi, sur votre registre, vous aurez :

706 ( prestations ) 10 000

790 ( refacturation ) 1 000

6.... ( total des charges ) 5 000

Et vous porterez sur votre 2035 :

Chiffre d'Affaire : 10 000

Charges ( dépenses ) : 4 000 ( soit 5 000 - 1 000 ).

Voilà. Est-ce plus clair ?

Cordialement,

Françoise



--------------------
<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>
Twitter   Facebook   Linkedin

Pour poster un nouveau message, vous devez vous enregistrer en tant que membre ou vous connecter à votre compte.
L'inscription est rapide et gratuite !

Inscription nouveau membre   Connexion

Perte de nom d'utilisateur   Perte de mot passe
Quickbooks