KPMG

Ecriture de la restitution d'un dépôt de garantie avec retenue pour détérioration

3 réponses
137 lectures
Ecrit le : 19/10/2020 22:45 par Mussetimmo

Bonjour,

Je suis gérant d'une SCI et je fais moi même la comptabilité. Voici ma question :

Je dois restituer le dépôt de garantie à mon locataire en effectuant une retenue de 30€ pour dégradation d'une porte.

Est ce que l'écriture décrite ci dessous est juste ? sinon comment dois je effectuer l'opération ?

165100 Remboursement du dépôt de garantie 442€ au DEBIT

758110 Retenue pour dégradation d'une porte 30€ au CREDIT

512100 Remboursement du dépôt de garantie au locataire 412€ au CREDIT

Je vous remercie de votre réponse

Bien cordialement 

Re: Ecriture de la restitution d'un dépôt de garantie avec retenue pour détérioration

Ecrit le : 20/10/2020 09:21 par Francoisecnd

Bonjour Mutessimo.

Oui, votre écriture est bonne !

Toutes fois, dans la mesure où vous allez faire réparer cette porte ( du moins je le suppose ), il me semblerait plus opportun d'utiliser un 790 "transfert de charges".

Cela aura pour effet de ne pas augmenter artificiellement votre résultat, et de plus, de neutraliser la charge de cette réparation que vous enregistrerez en 615200 ( entretien réparation des biens immobiliers ).

Bonne continuation,

Cordialement,

Françoise 



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<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>

Re: Ecriture de la restitution d'un dépôt de garantie avec retenue pour détérioration

Ecrit le : 21/10/2020 16:27 par Mussetimmo

Bonjour Françoise,

Merci pour votre réponse qui m'a été très utile et me tranquillise sur mes écritures.Je retiens votre conseil de passer un 790 transfert de charge dans le cas ou j'aurai à mettre en regard une facture de réparation. Dans le cas présent j'ai effectué la réparation moi même pour un coût à 0, j'ai donc gardé le compte 758110. Je pense que c'est juste ?

Cordialement

Patrick

Re: Ecriture de la restitution d'un dépôt de garantie avec retenue pour détérioration

Ecrit le : 21/10/2020 18:28 par Francoisecnd

Bonsoir.

Vous auriez pu chiffrer votre intervention par le temps passé... Mais effectivement, pour 30 euros, ça me semble rébarbatif et disproportionné !

Mais le 758 est un produit de gestion, style "remises", arrondis en votre faveur, etc.

A la limite, pourquoi ne pas utiliser le 778800 "produits exceptionnels divers" ? Vous pourriez même créér un sous compte 778810 " dédomagements petites dégradations".

Mais ce n'est qu'une suggestion.

Cordialement,

Françoise



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