Bonjour à tous,
En préambule je tiens à préciser déjà avoir recherché d'éventuels sujets similaires mais n'ayant rien trouvé de tel, je me permets de vous soumettre mes interrogations.
J'ai pour projet la création d'une société de construction et promotion immobilière, c'est-à-dire que je souhaiterais construire un bien dans le but de le revendre. Jusqu'ici la SCI de construction vente me parait être une solution pertinente à cette activité.
Seulement, les travaux de construction seraient en partie réalisées par des entreprises et en partie par moi-même.
Pour la partie des travaux réalisées par des entreprises : assurances des entreprises (décennale pour le gros-oeuvre par exemple), factures pour calcul de la marge et déduction de la TVA.
Pour la partie des travaux effectués moi-même : Qu'en est-il ?? Je pense réaliser essentiellement des travaux de second oeuvre.
Existe-t-il un statut juridique permettant cette activité ? Permet-il la déduction de la TVA sur la partie réalisée soi-même (achat matériaux seulement ?
En vous remerciant d'avance pour vos réponses avisées.
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Bonjour,
Effectivement, la SCCV est un bon outil tout comme la SARL de famille (si vous souhaitez maintenir lIR) mais les questions de responsabilité ne sont plus les mêmes, ainsi que le statut de la gérance et le fonctionnement
Pour la TVA, vous récupérerez la TVA sur vos achats pour les réalisations faites en interne (la rendre étant soumise a TVA).
Cordialement
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