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Comptabilité société immobiliere

3 réponses
1 283 lectures
Ecrit le : 24/04/2007 17:13 par Abdelkader78
Message édité le 24/04/2007 18:35 par COC Admin
Salut

svp je veux savoir quels sont les specifités de la comptabilité des sociétés immobiliere . merci

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Bonjour,

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Re: Comptabilité société immobiliere

Ecrit le : 24/04/2007 17:44 par Boksa
Bonjour,

Il semblerait qu'il y ait un formalisme particulier.
Il suffit de procéder à une comptabilité de type traditionnel (compte de résultat, bilan)
Il est possible de réduire cela à un document dans lequelle sont recensées les recettes et les dépenses, un livre d'inventaire. Mais pour être sur de ne pas avoir de problème avec le fisc, il vaut mieux respecter le schéma traditionnel.

Cordialement

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On est pas embauché pour ce qu'on vaut mais pour ce qu'on rapporte

Re: Comptabilité société immobiliere

Ecrit le : 24/04/2007 18:46 par Debitcredit
Bonjour,

la comptabilité d'une SCI est obligatoire :
- lorsqu'elle a opté pour l'IS,
- ou lorsque les statuts la prévoient,
- ou lorsque l'un des associés est imposable aux BIC.

Dans la pratique, même si on peut effectivement se contenter d'une comptabilité simplifiée à l'extrême (compte de trésorerie + compte de résultat), il est vraiment souhaitable de tenir une vraie compta, non seulement pour le fisc, mais aussi pour éviter tout litige lors d'une cession de parts ou d'éléments d'actif.
Pour les mêmes raisons, les AGO doivent être faites et consignées.
Depuis 2005, tous les associés doivent être connus du Tribunal de Commerce (pensez à faire votre mise à jour au Greffe).

Comme particularités comptables, citons :
- l'amortissement de l'immobilier qui n'est pas obligatoire pour une SCI à l'IR
- la rémunération des dirigeants qui est déductible si option pour l'IS

Re: Comptabilité société immobiliere

Ecrit le : 07/05/2020 10:04 par Ricky1978

Bonjour,

Pourriez-vous me fournir les différentes étapes de comptabilisation dans une société immobilière ?

C'est à dire depuis l'acquisition de terrain jusqu'à la cession des lotissements.

Cordialement.

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