Je viens vers vous pour une aide précise, concernant le prêt de ma SCI, le dernier prélèvement de l'année de mon tableau d'amortissement s'est effectué sur 2013.
puis je pour cadrer, avec mon tableau d'amortissement passer une OD en provisionnant l'échéance avec les intérêts et laquelle ou les laisser sur 2013 en sortant l'échéance et intérêt par rapport au tableau d'amortissement.
Vous êtes à la fois en revenus fonciers et aux BIC ? Cela me parait assez ambigu.
Je pense que vous devez être soit aux BIC (si vous louez en meublé par exemple) soit aux revenus fonciers (si vous louez des appartement nus).
Si vous êtes aux BIC (loueur en meublé notamment), vous devez tenir une comptabilité d'engagement, c'est à dire que vous devez comptabiliser le dernier remboursement dans l'exercice 2012 (par une OD) et les intérêts correspondants.
En revenus fonciers, c'est une comptabilité de caisse. On prendra en compte pour votre calcul du bénéfice les intérêts effectivement versés dans l'année 2012. Inutile donc de comptabiliser l'annuité versée en 2013.
Comme vous l'a indiqué Joaquin-Gonzales, vous devez suivre une comptabilité de trésorerie pour votre SCI. Cela sous entend que vous ne tenez compte que des encaissements/décaissements. Donc pas de provision à passer pour le loyer de décembre qui est enregistré sur 2013.
