BanStat
Logo Compta Online
ComptaSecure

Comptabilisation d'un pret pour SCI a l'ir

4
1 854
0
4 réponses
1 854 lectures
0 vote
Nad99
ProfilNad99
  • 63 - Puy-de-Dôme
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Ecrit le: 24/05/2016 18:25
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour,

Je travaille pour une entreprise dont le gérant a ouvert une SCI soumise à l'IR.

Ce dernier a financé les locaux pour cette SCI pour 120 000€. La SCI lui rembourse sous forme de prêt des mensualité sur 5 ans à hauteur de 2000€ par ans. Il compte aussi mettre en place un taux d'intérêt en passant par une convention, s'ajoutera donc à cette somme le montant des intérêts.

Sachant que la sci va louer ces locaux. Il y aura donc un bénéfice par le biais de ces loyers.

Quelqu'un pourrait-il avoir l'amabilité de m'aider à savoir comment comptabiliser ces remboursements de prêts et d'intérêts?

Quel impact aura cette dépense sur le résultat de la SCI? Cette charge sera-t-elle prise en compte dans le résultat N ou sera-t-elle répartie sur les cinq années d'exercice?

Par avance, je remercie celui ou celle qui voudra bien m'apporter son aide.



--------------------
Mozo
ProfilMozo
Comptable en entreprise
  • 34 - Hérault
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 533 votes
popupBulle tail
Profil
Comptable en entreprise


Re: Comptabilisation d'un pret pour SCI a l'ir
Ecrit le: 24/05/2016 19:34
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour,

Le principe de la SCI fiscal est que la fiscalité est exactement la même point par point que si le bien était en nom propre.

Vous faites exactement comme si il y avait pas de SCI

Cordialement

Christian

Nad99
ProfilNad99
  • 63 - Puy-de-Dôme
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Re: Comptabilisation d'un pret pour SCI a l'ir
Ecrit le: 25/05/2016 12:58
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Bonjour,

Tout d'abord, merci beaucoup à vous d'avoir bien voulu prendre la peine de me répondre.

Néanmoins je n'ai pas très bien saisi votre conseil.

Le gérant de la sci m'explique qu'il veut se faire rembourser sous forme de prêt par la SCI le bien qu'il a acheté au nom de la sci par ses propres moyens et je ne connais pas le fonctionnement d'une sociéte immobilière...

Si vous dites que le principe est le même que si le bien était en nom propre, cela veut dire que la démarche du gérant n'a pas lieu d'être?

Je ne sais pas du tout comment gérer d'un point de vue comptable cette situation.

En vous priant d'excuser mon insistance et en vous remerciant une fois de plus de votre aimable attention,

Bien cordialement,



--------------------
Mozo
ProfilMozo
Comptable en entreprise
  • 34 - Hérault
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 533 votes
popupBulle tail
Profil
Comptable en entreprise


Re: Comptabilisation d'un pret pour SCI a l'ir
Ecrit le: 25/05/2016 14:06
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Il n'y a pas besoin de tenir une comptabilité pour une SCI à l'IR, néanmoins cela est conseillé.

Si la SCI lui verse des intérêts,

+ Il va être obligé de les déclarer et payer l'impôt dessus comme revenu sur sa déclaration personnelle

- Les déduire de la SCI donc de soustraire de son impôt reporté sur sa déclaration personnelle

Cette situation revient à dire qu'il se verse des intérêts à lui même.....

Je ne vois pas l'intérêt que la SCI lui verse des intérêts.

Son imposition personnelle et l'imposition de la SCI à l'IR en font qu'un

Cordialement

Christian

Nad99
ProfilNad99
  • 63 - Puy-de-Dôme
Envoyer un message privé   Ajouter à mes contacts
  • 0 vote
popupBulle tail
Profil


Re: Comptabilisation d'un pret pour SCI a l'ir
Ecrit le: 25/05/2016 14:25
0
VOTER
Votez MoinsVotez Plus

Merci beaucoup de votre prompte réponse....

Au niveau du résultat de la SCi, les loyer que cette dernière paie au gérant en guise de remboursement de ce prêt vont affecter le résultat annuels puisqu'ils vont être comptabilisés en charges.

Et si j'ai bien compris le fonctionnement, de comptabilité de la SCI est simplement basé sur le principe "recettes"/"dépenses, le résultat ne sera donc affecté qu'à hauteur de ces versements et non pas à hauteur de la dette?

Avec tout ma reconnaissance,

Bien cordialement,



--------------------
Retour en haut









connectés
Publicité
DEXT
Retour en haut
fermer
Connexion membre
Nom d'utilisateur ou email
Mot de passe
  
Avertissement : Ce site permet aux internautes de dialoguer librement sur le thème de la comptabilité.
Les réponses des Internautes et des membres du forum n'engagent en aucun cas la responsabilité de Compta Online.
Tout élément se trouvant sur ce site est la propriété exclusive de Compta Online, sous réserve de droits appartenant à des tiers.
Toute copie, toute reprise ou tout usage des photographies, illustrations et graphismes, ainsi que toute reprise de la mise en page figurant sur ce site, ainsi que toute copie ou reprise en tout ou partie des textes cités sur ce site sont strictement interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

Toute reprise ou tout usage, à quelque titre que ce soit, des marques textuelles, graphiques ou combinées (comme notamment les logos) sont également interdits, sous réserve de l'autorisation express écrite de l'ayant droit.

© 2003-2024 Compta Online
S'informer, partager, évoluer