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Comptabilisation, travaux aménagement du local commercial en location

3 réponses
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Ecrit le : 31/08/2020 04:20 par Manguier

Bonjour à tous,

dans le cadre de l'installation de mes bureaux, j'ai eu à faire des travaux d'aménagement à ma charge, avec l'accord du propriétaire, des locaux que je loue (Destruction de cloisons, peinture, travaux d'électricité, Maçonnerie, etc..).

Je compte les passer en immobilisation vu le coût important des travaux.

Pouvez vous, svp m'aider à calculer le coût total des travaux, sachant qu'il y a eu plusieurs fournisseurs qui ont participé à l'aménagement? (Maçonnerie, Menuiserie, Electricité, etc)

Est il possible de m'indiquer aussi la durée d'amortissement?

Merci d'avance de votre aimable retour.

Restant disponible

Re: Comptabilisation, travaux aménagement du local commercial en location

Ecrit le : 31/08/2020 09:13 par Sandra Schmidt
Message édité le 31/08/2020 09:14 par Sandra Schmidt

Bonjour Manguier,

Pour comptabiliser cette immobilisation, il faut en principe l'évaluer, au minimum à partir des factures d'achat de matériel et de la main d'œuvre salariée.

Vous trouverez quelques informations dans cet article : 

Le coût de production d'une immobilisation corporelle

Bon courage pour la suite,

Sandra



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Rédactrice et modératrice Compta Online

Re: Comptabilisation, travaux aménagement du local commercial en location

Ecrit le : 01/09/2020 15:11 par Manguier

Bonjour Sandra,

je vous remercie pour votre prompt retour. Je prend connaissance du lien transmis et vous reviens le cas échéant pour plus d'informations.

Bonne journée!

Re: Comptabilisation, travaux aménagement du local commercial en location

Ecrit le : 01/09/2020 16:31 par Manguier

Bonjour Sandra,

je vous remercie pour votre prompt retour. J'ai pris connaissance de l'article du lien transmis. cependant, je remarque qu'il s"agit plutôt d'une entreprise de production.

Je pense ne pas avoir été plus explicite dans ma demande et je m'en excuse.

En fait, j'ai pris un local en location et vue mes activités, je suis obligé d'effectuer des aménagements (Destruction de cloisons, peinture, travaux d'électricité, Maçonnerie, etc..) dans le local. Pour cela j'ai fait appel à plusieurs prestataires de service pour l'occasion.

Aussi, j'ai reçu plusieurs factures d'achats (pour du matériels achetés) et de mains d'œuvres pour les travaux réalisés par ces prestataires (Electricité, maçonnerie, Peintre, etc..). Certains sont soumis à la TVA d'autres non.

Mon soucis aujourd'hui :

_Comment calculer le coût total de l'aménagement (qui est évidemment élevé à passer en immobilisation)

_est ce qu'il faudrait ressortir la TVA sur toutes les factures (Omis bien sur les exonérées)

_ La comptabilisation

Merci et bonne journée!

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