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Comptabilisation par composants dans une SCI

4 réponses
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Ecrit le : 04/06/2006 16:29 par Moicmoi
Bonjour à tous !

je suis stagiaire dans un cabinet d'expertise comptable et je dois faire un mémoire. J'ai choisi en fin de compte la comptabilisation par composants dans une SCI mais voilà mon problème : j'ai regroupé pas mal de documentation mais seulement sur la comptabilisation par composants en, "générale". Et j'avoue que aucun plan intéressant ne me vient à l'esprit.

C'est vrai que je pourrais faire une partie définition bla bla et une partie application et conséquences ou regrouper l'application avec la définition. Bref, je suis un peu dans le doute.

Si vous avez une idée je suis toute ouïe.

à bientôt

Re: Comptabilisation par composants dans une SCI

Ecrit le : 05/06/2006 09:57 par Antoine59
Message édité le 05/06/2006 10:15 par Antoine59
Sache que la méthode des composants n'est pratiquée que dans les sci soumises à l'IS. En effet, dans les sci soumises à l'IR on amorti pas les immeubles car en cas de revente il est fait application du régime des particuliers et qu'il n'y a aucune liasse fiscale d'établie mise à part la déclaration 2072.

Pour revenir à la méthode des composants, il faut aussi regarder s'il s'agit d'immeuble dit de placement ou pas. Tu peux de référer au N°2 des feuillets rapides francis lefebvre ou la revue française de comptabilité de mars ou avril (je ne sais plus !).

Pour finir, sache aussi qu'il est fait application d'un ratio permettant la décomposition en sructure et composants suivant l'utilisation de ton immeuble (bureau / entrepôt etc ....) et une indication sur la durée d'amortissement à retenir suivant tel ou tel décomposition .

NB : Va sur le site de l'union financière de france, rubrique "dossir patrimoine" tu auras des exemples.

Re: Comptabilisation par composants dans une SCI

Ecrit le : 05/06/2006 12:49 par Moicmoi
Merci pour ta réponse. Mais je me rends compte que ce sujet est très pointu et j'ai l'impression que toute la documentation que j'ai trouvé ne me sert plus à rien. Qu'en penses-tu? Crois tu que je devrais rediriger mon sujet vers quelque chose de plus général. Merci beaucoup.

Re: Comptabilisation par composants dans une SCI

Ecrit le : 05/06/2006 13:55 par Antoine59
Je ne connaîs pas ton niveau d'étude et je ne sais pas quels ont été les travaux effectués lors de ton stage. A toi de voir. Néanmoins, si tu es en Mstcf ou decsf je pense que ce sujet pourrait être interressant mais il faut que tu sois sur de toi. Si tu penses ne pas pouvoir être à l'aise à l'oral je crois que là tu devrais revoir ton sujet .

A toi de voir.

Re: Comptabilisation par composants dans une SCI

Ecrit le : 03/07/2006 18:56 par Bebe-cool
Bonsoir,
J'aimerai tout simplement savoir s'il est possible de repasser une soutenance de mémoire au DEC lorqu'on a eu une note de 10/20.
Y - a t il des consequences ? Est ce qu'on peut changer de jury ? Dans le cas où on obtient une note < 10 est ce qu'on pert definitivement le benefice de sa note ?
Cordialement

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Expert-comptable associé
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