AMPLI MUTUELLE

Comptabilisation indexation loyer exercice anterieur

3 réponses
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Ecrit le : 29/09/2016 12:04 par Vkleber

Bonjour à tous,

Je m'adresse à vous car je n'ai pas trouvé de réponse clair à ma situation.

Voilà, le propriétaire de mon bail commercial a changé et ce dernier me demande un rappel d'indexation de loyer que l'ancien propriétaire n'a pas appliqué sur les 3 années antérieurs.

Comment dois je comptabilisé ces dépenses ? Dois je utilisé le compte 672 ?

J'avoue que je suis perdu.

Je précise que nous sommes une sarl (si cela peut être utile).

Je vous remercie d'avance sur toutes les réponses que vous voudrez bien me faire.

Cordialement,



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Val

Re: Comptabilisation indexation loyer exercice anterieur

Ecrit le : 29/09/2016 15:16 par Feamel

Bonjour,

Tout d'abord le compte 672 a été créé a des fins de gestion pour que dans l'année les charges exceptionnelles antérieurs puissent être vite enregistré. Cependant ce compte doit être soldé à chaque clôture comptable et les charges doivent être répartie selon leurs natures en exploitation ou exceptionnelle. 

Ainsi il faut les mettre dans un compte de charges de loyer directement.

Cordialement,

Re: Comptabilisation indexation loyer exercice anterieur

Ecrit le : 30/09/2016 13:37 par Vkleber

Bonjour,

Merci de votre réponse,

si j'ai bien compris, j'enregistre directement la totalité du rappel comme ceci :

613 D

401 C

Pour le règlement, le propriétaire m'autorise à fractionner le paiement, ce qui aura pour effet de payer sur 2 exercices.

Dois je faire une écriture particulière à la fin de l'exercice ?

Ce qui me perturbe c'est que ces montants auraient dû être comptabilisé sur les exercices antérieurs, mais cela n'a pas été fait car aucune demande avait été faite par l'ancien propriétaire.

Je vous remercie de votre aide.



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Val

Re: Comptabilisation indexation loyer exercice anterieur

Ecrit le : 30/09/2016 14:43 par Feamel

Bonjour,

En effet pour l'écriture.

Concernant le fractionnement, il n'y a pas d'écriture particulière dans ce cas présent.

La seul chose que vous auriez pu faire si vous vous en doutiez, aurait été de comptabilisé une provision en attendant.

Mais bon les montants ne doivent pas non plus être très important.

La réponse que je ne peux pas fournir est : Est-ce que le nouveau propriétaire a le droit de faire ses rappels alors que le bien ne lui appartenait pas précédemment ?

Bonne journée.

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