Bonjour Sarah,
Si la location n'est pas l'activité principale de l'entreprise, il s'agit d'une activité accessoire.
Elle peut être comptabilisée dans un compte 708 " produits des activités annexes ".
À mon sens, le résultat exceptionnel ne doit être utilisé que pour des opérations anormales, de montant très élevé et qui n'ont pas vocation à se reproduire.
Dans le cas de la location d'un bien qui appartient à l'entreprise, c'est une situation relativement courante qui peut être amenée à se reproduire tous les mois. J'opterais pour le compte 708 en résultat d'exploitation.
Bon courage pour la suite,
Sandra
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Rédactrice et modératrice Compta Online