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Comptabilisation des actifs par composants

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Ecrit le : 25/07/2006 17:12 par Fids
Bonjour,

j'aurais une question concernant les actifs par composant :

une mutuelle fait expertiser ses immeubles par un expert, celui-ci leur détermine une nouvelle valeur
quel est le schéma comptable de la réévaluation ou la sous-évaluation des biens en valeur brute et en amortissement ?

Je vous remercie

Fids

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Re: Comptabilisation des actifs par composants

Ecrit le : 26/07/2006 17:20 par Yveslaennec
Citation : Fids @ 25.07.2006 à 17:12
Bonjour,

j'aurais une question concernant les actifs par composant :

une mutuelle fait expertiser ses immeubles par un expert, celui-ci leur détermine une nouvelle valeur
quel est le schéma comptable de la réévaluation ou la sous-évaluation des biens en valeur brute et en amortissement ?

Je vous remercie

Fids

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bonjour,

La décomposition d'un actif en composants n'est pas une réévaluation.

Il faut donc traiter les deux problèmes séparément,

d'une part la décomposition qui n'entraine pas d'écritures particulières sur les immos (sauf s'il est décidé de placer quelques composants dans d'autres comptes que le compte d'origine) mais uniquement sur les amortissements (et sur le report à nouveau en cas d'utilisation de la méthode rétrospective ce qui est préférable car compatible IFRS).

D'autre part votre réévaluation qui n'est pas obligatoire. lequel cas le shéma d'écriture sera donc le même que pour n'importe quelle réévaluation (1052 écart de réévaluation libre).

cordialement

Yves
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