Bonsoir à tous,
quelqu'un serait-il comment on traite comptablement un bail à construction à sortie inversée.
Dans ce cas il s'agit d'un terrain sur lequel on va payer un loyer chaque année mais c'est au bout de la 5éme année au moment du paiement du solde que ce terrain nous appartiendra.
la problématique est comment traiter comptablement ce solde est ce qu'il se comptabilise en immo? et qu'en est il des loyers ( en charge) déjà versés? et quelle est la valeur réelle du terrain en immo ?, (si il faut comptabiliser en immo bien sûr...)
L'acte précise bien que le terrain nous appartiendra à la fin ce qui est trés différent d'un crédit bail qui précise le choix des options.
Enfin là je suis coincée...d'avance merci pour vos réponses
quelqu'un serait-il comment on traite comptablement un bail à construction à sortie inversée.
Dans ce cas il s'agit d'un terrain sur lequel on va payer un loyer chaque année mais c'est au bout de la 5éme année au moment du paiement du solde que ce terrain nous appartiendra.
la problématique est comment traiter comptablement ce solde est ce qu'il se comptabilise en immo? et qu'en est il des loyers ( en charge) déjà versés? et quelle est la valeur réelle du terrain en immo ?, (si il faut comptabiliser en immo bien sûr...)
L'acte précise bien que le terrain nous appartiendra à la fin ce qui est trés différent d'un crédit bail qui précise le choix des options.
Enfin là je suis coincée...d'avance merci pour vos réponses