bonsoir
je suis loueur en meuble non professionnel en 2016 et opté pour les frais reels
je souhaiterai savoir si les frais de notaire et d' agence sont déductibles ou amortissables sachant que le bien a ete acheté en 2007
je vous en remercie par avance
cordialement
capucine
Bonjour,
Vous trouverez un certain nombre d'informations sur le régime de la location meublée dans le dossier suivant : https://m.compta-online.com/regime-fiscal-de-la-location-meublee-ao1433
En principe, le résultat imposable des locations meublées est déterminé selon les règles des bénéfices industriels et commerciaux. Dans ce contexte, les frais liés à l'acquisition du bien immobilier peuvent, au choix, soit inclus dans le prix d'acquisition du bien et amortis, soit passé immédiatement en charge.
Toutefois, cette option doit être effectué au moment de l'enregistrement du bien en comptabilité. Vous ne pouvez pas, 10 ans plus tard, passer en charge des frais afférents à 2007 ou commencer à amortir des frais relatifs à une acquisition réalisée en 2007.
Cordialement
bonjour Maitre
Je vous remercie infiniment pour votre reponse claire et précise
cordialement
CAPUCINE
