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Amortissement constructions dans la compta de sci à 2072

4 réponses
3 565 lectures
Ecrit le : 25/05/2010 16:00 par Cia
Bonjour

j'ai bêtement un doute quant à la possiblité d'enregistrer des amortissements classiques, sur une construction acheté et louée à une actvité commerciale, dans une compta de sci, qui pas ailleurs est au régime fiscal 2072, où les dits amortissements ne sont aps pris en compte

qui peut m'aider ?

d'avance merci

cordialement

Re: Amortissement constructions dans la compta de sci à 2072

Ecrit le : 25/05/2010 19:43 par Maxime soulignac
Bonjour,

La comptabilité est indépendante du droit fiscal (qui pour sa part est un droit "pique assiette" empruntant aux autres droits les éléments le constituant).
Par conséquent, les règles applicables sont celles du droit comptable.

En l'absence d'obligations particulières pour les SCI, il est préférable de s'en tenir au strict minimum et d'éviter les fantaisies inutiles.

De deux choses l'une, soit l'amortissement du bien vous permet de disposer d'un bilan reflétant une meilleure image fidèle (et notamment économique), auquel cas vous pouvez enregistrer les dotations. Soit ces écritures sont là pour vous occuper, auquel cas je vous invîte à vous faciliter la tâche...

Cordialement.

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Expert-comptable à Rouen.

Re: Amortissement constructions dans la compta de sci à 2072

Ecrit le : 26/05/2010 09:28 par Cia
Bonjour et merci de votre réponse

sur ce dossier, comme le comptable précédent (le mari associé) n'a pas amorti la construction (mais oui pour le petit matériel ...) je vais donc continuer à l'identique, bien que personnellement, j'aurais préfèré passer les amts pour effectivement avoir une image plus fidèle de la valeur des biens, surtout compte tenu du divorce en cours des associés

bien cdt

Re: Amortissement constructions dans la compta de sci à 2072

Ecrit le : 27/05/2010 01:33 par Jex94
Bonjour,

Dans votre cas, l'amortissement ne permettra pas de déterminer la valeur réelle du bien, s'agissant d'un bien immobilier, dont on sait que la valeur a plutot tendance a augmenter avec le temps avec entretien bien sur.
Tout dépend du prix d'achat et de sa plus ou moins value potentielle en fonction de l'estmation par un expert en évlutaion immobilière.

Cordialement,
Jex

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Jex94

Re: Amortissement constructions dans la compta de sci à 2072

Ecrit le : 27/05/2010 16:13 par Cia
Bonsoir et merci de vos réponses

cdt
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