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Achat terrain pret vendeur

7 réponses
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Ecrit le : 30/04/2008 12:34 par Celine0309
Bonjour,
Je fais la compta d'un artisan (entreprise individuelle) il a acheté un terrain a la commune x et celle ci lui a accorder un remboursement de l'achat en 60 mensualités constantes, j'aurais voulu savoir comment je devais passer l'écriture d'achat et puis les remboursements (en sachant que les premiers mois de loyers ont été payé par le compte perso du gérant)
En vous remerciant
merci

Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 14:30 par Francoisecnd
Bonjour,

Vous devez constater l'achat par une écriture du 211 D ( attention, pas d'amortissements à calculer ) à un 404 C.
Les remboursements faits personnellement par votre employeur seront comptabilisés par OD du 404 D au 108 D,
et les suivants ( par compte entreprise ) par journal de banque du 404 D au 512 D.......

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<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>

Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 15:05 par Celine0309
OK MERCI, mais il n'y a pas d'amortissement a calculer meme si une construction d'un hangar va se faire ?

Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 15:09 par Vénaïg Le Bris
Bonjour,

Même si une construction doit y être effectuée, un terrain n'est en aucun cas amortissable.

Mais, il en va autrement des frais d'aménagements du terrain et de la construction, qui sont eux, amortissables.

Cordialement,

Venaig

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Modératrice Compta Online

Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 15:10 par Francoisecnd
Re-bonjour,

Le hangar verra sa valeur décroitre avec la vétusté. Donc, on l'amortira.

Par contre, un terrain ne perd pas de valeur ! Au contraire, il en prend. C'est pour cela que l'on ne l'amorti pas ( sinon = valeur 0 au bout de quelques années, ce qui serait faux ! ).

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Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 15:20 par Celine0309
OK Merci, par contre j'ai d'autres factures antérieures qui avaient été payées par le gérant elles sont enregistrées comme cela : 108C 60225D et tva sont elles bonnes ?

et concernant les premieres factures de construction (location pelles, achat materiel), dans quels comptes dois je les mettre

Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 16:59 par Francoisecnd
Citation
autres factures antérieures qui avaient été payées par le gérant elles sont enregistrées comme cela : 108C 60225D et tva sont elles bonnes ?

Oui !

Citation
les premieres factures de construction (location pelles, achat materiel), dans quels comptes

Est-ce du matériel utilisé pour vos clients ?
Dans ce cas, consultez votre plan comptable : location de matériel = 613500, achat de matériel = 605, etc.

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<p>Merci de ne pas me contacter par mail, car je ne donnerai aucune suite !<br></p><p>Désolée pour les accents : impossibles à utiliser correctement depuis ma tablette !</p><p></p>

Re: Achat terrain pret vendeur

Ecrit le : 30/04/2008 17:45 par Celine0309
Message édité le 30/04/2008 17:45 par Celine0309
Non ce sont les factures concernant la construction du batiment
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